<span style="font-weight: bold;">Propiedad comercial/operativa en Morón — ideal para empresas, emprendedores e inversores que necesitan un espacio flexible y funcional.</span><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-Superficie total: 442 m² (420 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos, 22 m² descubiertos).</div><div>-Terreno: 366 m² (23 m frente x 15 m fondo).</div><div>-Orientación norte, excelente luminosidad natural.</div><div>-Construcción sólida (año 2000), lista para uso intensivo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características y distribución:</span></div><div><br></div><div>-Área comercial frontal + amplio sector de galpón/depósito.</div><div>-8 oficinas/despachos configurables (administración, showroom, salas de trabajo privadas).</div><div>-3 baños principales y 3 baños de servicio.</div><div>-Espacios aptos para taller, logística, depósito o atención al público.</div><div>-Estacionamiento para proveedores, clientes o equipos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Usos compatibles:</span></div><div>Vivienda, industrias, talleres, depósitos, logística, oficinas, consultorios, autoservicios, clubes, iglesias, escuelas y actividades sociales/deportivas. Zonificación semiindustrial (zona mixta) — FOS 0.6 | FOT 1.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Por qué conviene:</span></div><div><br></div><div>-Frentón de 23 m ideal para maniobras y carga/descarga.</div><div>-Versatilidad para operar y expandir sin grandes reformas.</div><div>-Ubicación estratégica en Morón con presencia comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos para más información y coordinar una visita.</div><div>Paula 117621-2539</div><div><br></div>