DESCRIPCIÓN
Hermoso departamento de 3 ambientes y medio en Castelar Norte.<div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponible a partir de noviembre 2026. </span></div><div><br></div><div>Departamento ubicado Castelar Norte, frente a la plaza Cumelén (más conocida como plaza del Vagón) y a pocos metros de la estación del ferrocarril Sarmiento.</div><div><br></div><div>Con 67 m² totales, ofrece ambientes amplios y bien distribuidos:</div><div><br></div><div>- Living comedor cómodo y muy luminoso, con salida al balcón con parrilla eléctrica individual.</div><div><br></div><div>- Cocina integrada con excelente ventilación.</div><div><br></div><div>- Tres habitaciones, una de ellas en suite.</div><div><br></div><div>- Dos baños completos. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio cuenta con los siguientes amenities:</span></div><div><br></div><div>- Piscina</div><div><br></div><div>- Gimnasio</div><div><br></div><div>- SUM </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El departamento se alquila con una cochera en planta subsuelo.</span></div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, moderno y con todo al alcance.</div><div><br></div><div>Buena ubicación: a metros de la estación, frente a espacios verdes y con cercanía a comercios, colegios y medios de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del contrato:</span></div><div>- Duración: 2 años</div><div>- Ajuste cuatrimestral según índice ICL (BCRA)</div><div>- Alquiler inicial (primer cuartrimestre): $1.420.000.-</div><div>- Expensas aproximadas: $360.000.-</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos para ingresar:</span></div><div>* Depósito en garantía: $1.450.000.-</div><div><br></div><div>* 1 mes de alquiler adelantado: $1.450.000.-</div><div><br></div><div>* Honorarios inmobiliarios: consultar.</div><div><br></div><div>* Certificación de firmas en escribanía: $40.000 por firma </div><div><br></div><div>* Garantía: Seguro de caución <span style="font-weight: bold;">o</span> garantía propietaria con informe de dominio actualizado. </div><div><br></div><div>* Demostración de ingresos: Últimos tres recibos de sueldo o detalle de los últimos tres períodos de facturación. (en caso de autónomos)</div><div><br></div><div>* Mascotas: Se admiten mascotas pequeñas.</div><div><br></div><div>* Servicios e impuestos a cargo del inquilino: Edenor, tasa municipal y expensas ordinarias.</div><div><br></div><div><br></div><div>Te gustó? escribinos y coordinamos una visita!</div><div>117621-2539</div><div><br></div><div><br></div> <br>
